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Détails de l'annonce
Maison Bourgeoise
Rare sur le secteur : Demeure Bourgeoise d'Exception –
Située sur l’une des adresses les plus prisées de Valenciennes, découvrez cette magnifique maison de type bourgeoise alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de + de 700 m², cette propriété en parfait état offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Une vaste cuisine américaine de 29 m², véritable cœur de la maison, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, Séjour Traversant de 30m² et Salle à Manger de 17m².
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de douches moderne.
Volumes et luminosité : 190 m² habitables répartis intelligemment pour préserver l'intimité de chacun.
Extérieurs soignés : Profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ouvrant sur un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix en ville.
Agencement des étages :
1er étage : Un palier dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète.
2ème étage : Une superbe suite parentale offrant calme et confort absolu.
Annexes et technique :
Garage exceptionnel : Un garage rare en centre-ville de 62 m² (plusieurs véhicules, atelier ou stockage).
Sous-sol : Une cave saine pour vos besoins de rangement ou de conservation.
État général : Aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec soin.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur ce secteur. La qualité de la rénovation, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée et la dimension du garage en font un bien unique sur le marché valenciennois.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée !
Exclusivité de votre Agence de Saint-Saulve
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable190 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-01
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Nb garage1
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Référence86883060
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 025 €
Bilan énergétique
Géorisques
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