commercial premise 940 sq m in Jenlain

Projet Muli-commerces
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : Cellule de 220 m² à Louer – Jenlain (Pôle Commercial Neuf)
Installez votre activité au cœur d'un pôle dynamique aux côtés d'enseignes nationales et d'artisans de qualité !

Situé Route Nationale à Jenlain, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux pour votre futur local commercial. Ce bâtiment neuf, aux prestations confortables (larges vitrines), offre un cadre de travail et d'accueil client privilégié.

REJOIGNEZ UN MIX-LOCATIF GAGNANT :
Ne vous installez pas seul ! Profitez de la synergie créée par les locataires déjà présents qui garantissent un flux client quotidien :

Alimentaire - Services - Equipements du foyer

CARACTÉRISTIQUES DE LA CELLULE:
Surface disponible : 220 m² (divisible selon projet)

État : Neuf (VEFA), livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.

Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,50 m.

Accessibilité : Parking privatif de 30 places directement devant votre vitrine.

Normes : Accessibilité PMR totale et conformité RE2020.

⭐ LES ATOUTS POUR VOTRE COMMERCE :
Emplacement N°1 : Visibilité maximale sur la route nationale (Axe Valenciennes-Maubeuge).

Confort client : Stationnement facile et gratuit juste devant l'entrée.

Image de marque : Un bâtiment à l'architecture soignée qui valorise votre enseigne.

Idéal pour : Cabinet médical, Services à la personne, équipement de la maison, Restauration complémentaire, Activité de loisir et détente Ect...

Loyer : 12.50 € HT/HC/m²

Contactez-nous dès maintenant étudier l'implantation de votre projet !