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Immeuble à vendre à Valenciennes (59300)
Immeuble | 8 pièces
Très proche d'un lycée et de la gare de Valenciennes, immeuble rénové très récemment composé de 6 studios indépendants, tous loués et classés en D, avec compteurs séparés et revenus locatifs hors charges de 32 640 € annuels.
Le RDC est lui composé d'une partie bar (licence IV) et restauration avec matériels et mobilier très récents. Ceux-ci seront libres d'occupation à la vente de l'immeuble avec un loyer envisageable de 1 500 € HT.
WC aux normes PMR, vestiaires personnel, arrière cuisine, local poubelle et très grande cave.
Immeuble | 10 pièces | 372 m²
En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 € auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 € mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000€ Brut.
Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.
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