Immobilier à vendre

Situé à Marly à proximité du Secteur Nungesser, cette maison de bonne construction de la fin des années 60, pourrait satisfaire vos attentes grâce à son volume de 130m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée, Séjour en L de 40m², Cuisine, WC, Vestiaire pour le RDC;
3 chambres, Salle de bains spacieuse, WC et Grenier aménagé en salle de jeux pour les étages.
Ce bien dispose également d'un sous-sol intégral avec Buanderie, Atelier, Cave et Garage.
Le tout érigé sur une parcelle de 540m².
Confort, Luminosité, Discrétion et Qualité de construction sont au rendez-vous.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Maison type 1930 Individuelle (sans aucune mitoyenneté) de 135m² qui vous propose Hall d'entrée, Séjour traversant, Cuisine équipée avec coin repas, Salle de bains pour le rez de chaussée.
Le 1er étage comprend deux chambres spacieuses, alors que le second étage est une 3ème chambre spacieuse de 26m².
Un atelier ou garage moto, une cave saine finissent l'intérieur de ce bien.
Vous pourrez également profiter de sa terrasse et de son jardin exposé Sud/Ouest.
Exclusivement au sein de votre Agence de Saint-Saulve.

Proche du centre, cette maison de ville de 117m² hab. vous propose un Séjour avec cheminée centrale dirigée vers la Cuisine, une Véranda, une Salle de douche et un WC pour le Rez de chaussée.
Alors qu'à l'étage vous y trouverez 3 chambres + bureau ou dressing et un grenier aménageable de 66m².
Un garage traversant, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien qui ne demande qu'à reprendre vie avec votre famille.
Tous renseignements ou visite auprès de votre Agence de Saint-Saulve.

Ancienne Brasserie repensée en copropriété de 14 lots vous propose cet appartement de type 5 style loft en RDC qui comprend Hall d'entrée avec nombreux rangements qui vous amène dans son espace de vie de 60 m² avec Séjour/Cuisine équipée, Salon et Salle de loisirs qui ensuite le couloir traversant vous dessert 3 chambres de volumes confortables + une suite parentale, un toilette et une salle de bains spacieuse.
Ce bien dispose également de deux places de parkings privatives au sein de la copropriété sécurisée par portail motorisé et interphone.
Vous recherchez un bien au calme dans un secteur où vous pourrez exercer vos activités de plein air sans les contraintes de la maison ? Alors il ne vous reste plus qu'à vous renseigner auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Très proche d'un lycée et de la gare de Valenciennes, immeuble rénové très récemment composé de 6 studios indépendants, tous loués et classés en D, avec compteurs séparés et revenus locatifs hors charges de 32 640 € annuels.
Le RDC est lui composé d'une partie bar (licence IV) et restauration avec matériels et mobilier très récents. Ceux-ci seront libres d'occupation à la vente de l'immeuble avec un loyer envisageable de 1 500 € HT.
WC aux normes PMR, vestiaires personnel, arrière cuisine, local poubelle et très grande cave.

Sur une parcelle de 390 m², ce bien situé dans un quartier calme, se compose d'un Hall d'entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un séjour traversant + une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Il est entièrement excavé offrant un sous-sol avec garage, atelier et buanderie.
En complément vous avez un stationnement sur cour intérieure donnant accès au jardin.
Ce bien toujours entretenu ne nécessite pas de gros travaux, simplement une mise à votre goût intérieur.

En résidence prisée, maison semi individuelle classée C avec garage offrant au RDC: hall d'entrée, cellier, WC, séjour ouvert sur cuisine équipée récente. A l'étage 3 belles chambres, WC et salle de bain. Chauffage au sol par pompe à chaleur d'où faibles charges mais aussi très faible taxe foncière. Le calme de la campagne proche de la ville.

Situé dans un quartier calme en impasse, ce pavillon de plain pied d'origine, a profité d'une rénovation intégrale très récente.
Il se compose d'un Hall d'entrée desservant un Séjour traversant de 36m², une cuisine complétement équipée, une Salle de douches, un WC indépendant, 2 chambres.
Alors que le bureau en mezzanine d'origine a été réhabilité pour devenir une troisième chambre de 22m².
Une terrasse et Jardin exposés Sud/Est sans vis à vis ainsi qu'un Garage deux véhicules viennent compléter ce bien.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Situé à deux pas du centre ville, ce terrain à bâtir de 704m² avec 20m de façade pourrait accueillir votre futur pavillon.
Dans une rue calme et peu passante avec tous les réseaux à proximité, son exposition Sud/Ouest et sa topographie des lieu en relief surélevé vous facilitera son aménagement.

Tous renseignements et plans auprès de votre agence de Saint-Saulve.

En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 € auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 € mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000€ Brut.
Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Vous avez un projet de construction de plain-pied mais le terrain est difficile à trouver ?
Alors celui ci pourrait vous correspondre.
Situé en fond d'impasse dans un quartier calme, sa façade de plus de 40m laissera de nombreuses possibilités d'implantation.
Exclusivement auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Située à deux pas du centre, cette maison de ville d'env. 90m² en très bon état pourrait satisfaire votre premier achat ou votre investissement locatif en toute sérénité.
Elle se compose d'un Séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie et WC pour le RDC, alors que dans les étages vous y trouverez 2 chambres + bureau et une salle de bains.
Ce bien est de bon rapport qualité prix.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Erigée sur 2 Hectares de propriété, Cette fermette en U se compose d'une Habitation de 125m² habitables de plain-pied + son Grenier aménageable, d'une Grange typique de l'époque de 200 m², d'étables de 220 m² + leur grenier à foin et d'une Bergerie de 700m².
Le tout avec une vue imprenable sur le bocage aux portes de l'Avesnois et de l'A2.
Tout cela laisse libre court à votre imagination et vos projets.
Exclusivement auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

En exclusivité, située entre les commerces et les axes routiers, cette maison de ville intégralement rénovée de 120 m² comprend : Une entrée indépendante, un séjour traversant avec parquet chêne ouvert sur cuisine équipée, buanderie et WC pour le RDC alors qu'aux étages vous y trouverez 3 chambres + bureau et Salle de Douches.
Une cave, une terrasse et jardin avec dépendances viennent compléter ce bien.
Vous recherchez une maison en très bon état et économe ? Alors contactez nous sans tarder.

Située au cœur du village, cette maison de +/- 170m² hab : Vous séduira dès votre arrivé par son Séjour / Cuisine américaine de 65m² traversant, une Buanderie/WC/Salle d'eau complètent le RDC.
Alors qu'à l'étage 5 chambres et une Salle de Douches se trouvent sur le même palier puisque le second étage vous laisse libre court à votre imagination pour aménager les 100 m² utiles de grenier.
Ce bien érigé sur +/- 1100 m² de propriété est exposé plein sud et sans aucun vis à vis.
Aucun travaux ne sont à prévoir car le chauffage au gaz a 5 ans, l'électricité est neuve, les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC et les couvertures n'ont rien à signaler.
L'Exclusivité à ne pas manquer.