Real estate for sale

Très proche d'un lycée et de la gare de Valenciennes, immeuble rénové très récemment composé de 6 studios indépendants, tous loués et classés en D, avec compteurs séparés et revenus locatifs hors charges de 32 640 € annuels.
Le RDC est lui composé d'une partie bar (licence IV) et restauration avec matériels et mobilier très récents. Ceux-ci seront libres d'occupation à la vente de l'immeuble avec un loyer envisageable de 1 500 € HT.
WC aux normes PMR, vestiaires personnel, arrière cuisine, local poubelle et très grande cave.

Située au calme, cette maison semi individuelle de 2016 proposant 90m² habitables est pleine d'atouts grâce à sa qualité de construction et le soin que ses occupants actuels en on eu.
Elle se compose d'un Hall d'entrée avec accès au WC PMR, un séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine intégralement équipée, alors que l'étage réalisé sur plancher béton vous propose 3 chambres confortables et une salle de bains.
Un garage + deux stationnements privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et jardin exposé Sud/Est avec vidéosurveillance.
Calme, Confort et Modernité sont les maitres mots de ce bien présenté Exclusivement par l'Agence de Saint-Saulve.

Sur une parcelle de 390 m², ce bien situé dans un quartier calme, se compose d'un Hall d'entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un séjour traversant + une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Il est entièrement excavé offrant un sous-sol avec garage, atelier et buanderie.
En complément vous avez un stationnement sur cour intérieure donnant accès au jardin.
Ce bien toujours entretenu ne nécessite pas de gros travaux, simplement une mise à votre goût intérieur.

Situé au cœur de la ville d'onnaing, cet immeuble commercial (ancienne brasserie) pourrait recevoir tout type d'activité grâce à sa salle de réception de 51m², son espace cuisine de 15m², ses sanitaires, ainsi qu'un étage qui pourrait être aménagé de 34m².
Il possède également une cave, mais surtout un extérieur de 90m² avec accès piéton pour une éventuelle terrasse exposée plein sud.
Les plus sont sa visibilité et ses nombreux parkings à proximité, et possibilité de Licence IV en complément.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

En résidence prisée, maison semi individuelle classée C avec garage offrant au RDC: hall d'entrée, cellier, WC, séjour ouvert sur cuisine équipée récente. A l'étage 3 belles chambres, WC et salle de bain. Chauffage au sol par pompe à chaleur d'où faibles charges mais aussi très faible taxe foncière. Le calme de la campagne proche de la ville.

Situé dans la Résidence du Centre Ville au pied de toutes commodités, cet appartement de 56 m² + balcon de 8m² à la vue dégagée pourrait vous plaire grâce à sa qualité de vie calme et sereine.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, WC, Séjour ouvert sur cuisine pour 35 m², dégagement avec placards, Salle de bains et Chambre.
Il comporte aussi garage spacieux situé en sous-sol accessible par ascenseur.
Exclusivement au sein de votre Agence de Saint-Saulve.

Nous vous présentons une maison de ville offrant un beau potentiel, située à Valenciennes, proche des grands axes et de nombreuses commodités.
D'une surface habitable de 130 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 40 m², une cuisine double et un WC. L'étage dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.
Vous profiterez également d'une grande cave et de combles aménageables de 50 m², idéals pour créer de nouveaux espaces.
La maison est bâtie sur un terrain de 1000 m² avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Les huisseries sont en double vitrage avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les avantages de cette maison ne manqueront pas de vous séduire.

Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve !

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Situé dans un quartier calme en impasse, ce pavillon de plain pied d'origine, a profité d'une rénovation intégrale très récente.
Il se compose d'un Hall d'entrée desservant un Séjour traversant de 36m², une cuisine complétement équipée, une Salle de douches, un WC indépendant, 2 chambres.
Alors que le bureau en mezzanine d'origine a été réhabilité pour devenir une troisième chambre de 22m².
Une terrasse et Jardin exposés Sud/Est sans vis à vis ainsi qu'un Garage deux véhicules viennent compléter ce bien.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Pavillon individuelle de 145 m²Habitables intégralement rénovée qui a trouvé ses futurs propriétaires grâce à l'Agence de Saint-Saulve.
- Prise en charge des diagnostics obligatoires,
- Accompagnement financier de nos acquéreurs,
- Prise en charge de tous les rdv techniques.

Vous avez un projet de vente d'un bien similaire ?
C'est avec plaisir que nous vous ferons bénéficier de notre implantation locale !

Situé à deux pas du centre ville, ce terrain à bâtir de 704m² avec 20m de façade pourrait accueillir votre futur pavillon.
Dans une rue calme et peu passante avec tous les réseaux à proximité, son exposition Sud/Ouest et sa topographie des lieu en relief surélevé vous facilitera son aménagement.

Tous renseignements et plans auprès de votre agence de Saint-Saulve.

En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 € auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 € mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000€ Brut.
Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Vous avez un projet de construction de plain-pied mais le terrain est difficile à trouver ?
Alors celui ci pourrait vous correspondre.
Situé en fond d'impasse dans un quartier calme, sa façade de plus de 40m laissera de nombreuses possibilités d'implantation.
Exclusivement auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Située à deux pas du centre, cette maison de ville d'env. 90m² en très bon état pourrait satisfaire votre premier achat ou votre investissement locatif en toute sérénité.
Elle se compose d'un Séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie et WC pour le RDC, alors que dans les étages vous y trouverez 2 chambres + bureau et une salle de bains.
Ce bien est de bon rapport qualité prix.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Erigée sur 2 Hectares de propriété, Cette fermette en U se compose d'une Habitation de 125m² habitables de plain-pied + son Grenier aménageable, d'une Grange typique de l'époque de 200 m², d'étables de 220 m² + leur grenier à foin et d'une Bergerie de 700m².
Le tout avec une vue imprenable sur le bocage aux portes de l'Avesnois et de l'A2.
Tout cela laisse libre court à votre imagination et vos projets.
Exclusivement auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

En exclusivité, située entre les commerces et les axes routiers, cette maison de ville intégralement rénovée de 120 m² comprend : Une entrée indépendante, un séjour traversant avec parquet chêne ouvert sur cuisine équipée, buanderie et WC pour le RDC alors qu'aux étages vous y trouverez 3 chambres + bureau et Salle de Douches.
Une cave, une terrasse et jardin avec dépendances viennent compléter ce bien.
Vous recherchez une maison en très bon état et économe ? Alors contactez nous sans tarder.