Real estate for sale

En exclusivité et situé au calme, en secteur sécurisé grâce à son accès par portail de résidence privée, ce terrain à bâtir de +/- 360m² n'attend que votre projet.

A savoir qu'il est déjà viabilisé (Eau, Electricité, Assainissement) avec Certificat d'urbanisme opérationnel positif.

Tous renseignements auprès de votre agence de Saint-Saulve

Implantée dans son cadre bucolique, cette demeure de 310m² habitables aux volumes étourdissant se compose de la façon suivante :
Hall d'entrée, Séjour de 55m² avec CFDB, Cuisine équipée de 18m², Vestiaire, Patio, Salle de Douches, WC pour le RDC.
Palier et dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de bains et un wc pour l'étage.
La chaufferie est équipée du chauffage centrale à Granulés avec sa trémie pour plus d'économie et de confort.
Et le garage de 32 m² recevra vos véhicules.
Le tout sur 3190 m² de propriété bordé par son ruisseau qui vous dépaysera tout en étant chez vous.

Située à proximité de toutes commodités dans un secteur agréable. Cette maison de presque 180m² hab. en parfait état vous propose un volume en espace de vie de plus de 80m² avec son séjour et cuisine ouverte, tandis que vous trouverez également une chambre, une salle de douches et une buanderie pour le Rez de chaussée.
Alors que l'étage vous offre deux chambres spacieuses et une autre salle de douches avec WC.
Une grande cour terrasse sans vis à vis dessert une remise, et deux garages viennent compléter ce bien.
Cette maison a également profité d'une isolation par l'extérieur en complément de son installation de Pompe à Chaleur pour plus de confort et d'économie.

Situé au 7ème étage à la vue dégagée, appartement en très bon état de Type 2 qui ne demande que votre visite. Il est intégralement équipé et meublé. Une cave vient en complément de ce bien, et le stationnement libre de la résidence vous facilite l'accès.
Idéal pour investir sereinement.

Situé au 7ème étage sur 8, Appartement intégralement rénové de 86m² de type 3 avec balcon à la vue dégagée exposé Sud, Cave et Garage.
Idéalement placé dans une résidence très prisée.
L'appartement comprend l'intégralité de son équipement, de son mobilier et de son électroménager.
On pose ses valises !

Située en impasse et au calme, cette maison semi individuelle de 100m² en très bon état vous propose un hall traversant desservant un salon de 19m², un Séjour/Cuisine équipée de 28m², Salle de bains, WC.
Alors que l'étage est composée de 3 chambres confortables.
Un jardin exposé Sud avec sa terrasse, un garage avec chaufferie équipée de Pompe à chaleur viennent compléter ce bien.
Exclusivement auprès de votre Agence de Saint-Saulve.

En Exclusivité, Maison de type Bel-étage de +/- 120m² dont le Rdc a été aménagé et agrandi pour vous proposer un Hall traversant, Une cuisine avec espace repas, et un séjour accès sur la terrasse alors que dans les étages vous pourrez y trouver un Salon spacieux, 3 chambres, Bureau et salle de bains.
Un jardin et un garage viennent compléter ce bien Exclusivement au sein de votre Agence de Saint-Saulve.

Situé proche centre ville en rue calme, Maison de type 1930 semi individuelle intégralement rénovée qui se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de douches / WC pour le rez de chaussée.
Alors qu'en étages vous y trouverez 4 chambres réparties sur les 2 niveaux.
Terrasse, cour et remise complètent ce bien.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Vous avez un jour rêvé d'avoir votre propre Bar Brasserie au sein d'une commune à fort potentiel et de plus idéalement placé pour sa visibilité ?
Alors cette opportunité fraichement arrivé sur le marché pourrait surement vous intéresser.
Avec un Chiffre d'Affaires cohérent à son exploitation actuelle du midi exclusivement et jamais le Week end, de +/- 40 couverts en intérieur et env. 30 couverts en terrasse intérieure sans compter sur son potentiel de terrasse en façade tout juste exploité, vous pourriez vite faire évoluer ce CA si vous êtes passionnés par ce métier.
Le local de 112 m² dzveloppé comprenant 60 m² intérieur et 50 m² de terrasse, comprend également un étage de 100 m² partiellement aménagé. Le tout pour un loyer raisonnable au vu du potentiel et de la surface.
Tous renseignements EXCLUSIVEMENT au sein de votre Agence de Saint-Saulve.

Situé en résidence calme et sécurisée, cet appartement de Type 3 de 67 m² + balcon de 10m² pourrait vous convenir si vous recherchez un bien sans travaux et en très bon état qui de plus, dispose de Deux place de parking privatives dont une en sous-sol.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Située entre centre ville et place poterne, cette maison de ville semi bourgeoise aux volumes confortables avec ses 147 m² vous propose un hall d'entrée avec ses carreaux de ciments, un séjour traversant de 42m² avec son parquet massif et ses hauteurs sous plafonds agréables ayant conservés leurs rosaces plâtres et ses cheminées marbres, alors que les étages vous donneront satisfactions avec 3 chambres au 1er et encore deux autres sous combles.
Une cave, une Terrasse et un jardinet clos de mur et bien exposé viennent finaliser ce bien.
Renseignez vous auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Situé à Marly à proximité du Secteur Nungesser, cette maison de bonne construction de la fin des années 60, pourrait satisfaire vos attentes grâce à son volume de 130m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée, Séjour en L de 40m², Cuisine, WC, Vestiaire pour le RDC;
3 chambres, Salle de bains spacieuse, WC et Grenier aménagé en salle de jeux pour les étages.
Ce bien dispose également d'un sous-sol intégral avec Buanderie, Atelier, Cave et Garage.
Le tout érigé sur une parcelle de 540m².
Confort, Luminosité, Discrétion et Qualité de construction sont au rendez-vous.
Exclusivement au sein de l'Agence de Saint-Saulve.

Très proche d'un lycée et de la gare de Valenciennes, immeuble rénové très récemment composé de 6 studios indépendants, tous loués et classés en D, avec compteurs séparés et revenus locatifs hors charges de 32 640 € annuels.
Le RDC est lui composé d'une partie bar (licence IV) et restauration avec matériels et mobilier très récents. Ceux-ci seront libres d'occupation à la vente de l'immeuble avec un loyer envisageable de 1 500 € HT.
WC aux normes PMR, vestiaires personnel, arrière cuisine, local poubelle et très grande cave.

En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 € auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 € mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000€ Brut.
Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

Erigée sur 2 Hectares de propriété, Cette fermette en U se compose d'une Habitation de 125m² habitables de plain-pied + son Grenier aménageable, d'une Grange typique de l'époque de 200 m², d'étables de 220 m² + leur grenier à foin et d'une Bergerie de 700m².
Le tout avec une vue imprenable sur le bocage aux portes de l'Avesnois et de l'A2.
Tout cela laisse libre court à votre imagination et vos projets.
Exclusivement auprès de l'Agence de Saint-Saulve.